Beschreibung

Diese ebenerdige Verkaufsfläche auf rund ca. 1400 m² verfügt über einen hellen, wind- und wettergeschützten Eingangsbereich, einen Kassenbereich, eine sehr große Ausstellungsfläche, 2 Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, sowie Toiletten.
Eine Laderampe sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzügl. der derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer (9.800,00 € zuzügl . 19% MwSt., demnach 1.862,00 € = 11.662,00 €) ist vom Mieter zu tragen.

Das Objekt ist verkehrsgünstig im stark frequentierten Emder Gewerbegebiet Harsweg gelegen und verfügt über eine direkte Autobahnanbindung (A 31). Zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Emder Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.

Ausgestattet mit Teppichböden, Gasheizung von 2004, Toiletten, Einbauküche, Laderampe, Parkplätzen. Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bei Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besprechungs- oder Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach telefonischer Rücksprache, zur Verfügung.