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RESERVIERT! Anleger aufgepasst! Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leer.

79.500 €
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fo1EingangWohnenKuecheSchlafenFlurgenießenBalkon

Beschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in der Stadt Leer.Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, neues Bad mit Dusche, Flur und Abstellraum. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem eigenen, vom Wohnzimmer aus erreichbaren, Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, des Weiteren stehen ein Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Sie ist derzeit vermietet, Jahresnettomiete 3.900,00 €.

Die Wohnung liegt in einer zentral gelegenen Wohnsiedlung in Leer. Die Stadt Leer hat sich den ursprünglichen Charakter als maritime Handelsstadt bewahrt. Die Kreisstadt verfügt über zwei Krankenhäuser, alle Schularten einschl. 2 Gymnasien, Berufs-, Fach- und Fachoberschulen, Fußgängerzone, historische Altstadt, Uferpromenade, Yachthafen, Sportanlagen, Bahnhof, etc. Dazu gibt es viel Grün. Insbesondere der nahegelegene Julianenpark und weitere gepflegte Parkanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Innenstadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung sowie Kunststofffenstern mit Isolier-Verglasung. In der Wohnung sind zum Teil neue Fenster sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Die Fußböden sind mit Laminat, einem PVC-Belag und Teppichboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über separate Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Gas.

Mit ausführlichen Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach telefonischer Rücksprache gerne zur Verfügung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 12.11.2028
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.11.2018
Primärenergieträger: Gas

A+

A

B

C

Die Energieklasse D

D

E

F

G

H

Stadt:
PLZ: 26789
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 20400
Preis: 79.500 €
Wohnfläche: 56 m2
Räume: 2
Energieklasse: D
ObjektID: 2425
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Grundriss
Grundriss

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer
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