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Attraktive und moderne Büro- und Geschäftsfläche in zentraler Lage von Moormerland!

1.800 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 22, 2022
  • Baujahr: 1996

Beschreibung

Attraktive und moderne Büro- und Geschäftsfläche im barrierefreien Erdgeschoss in zentraler Lage in Moormerland (Warsingsfehn) frühestens zum 01.06.2022 zu vermieten.

Modern und zeitlos wurde dieses Geschäftshaus 1996 errichtet. Vor ca. 3 Jahren wurde der gesamte Innenbereich im Erdgeschoss komplett erneuert. Hochwertige Alu-Glas Wände und Türen, elektrischer Glaseingang sowie neue Sanitärbereiche. Auch die gesamte Büroeinrichtung wurde hochwertig erneuert z.B. mit elektrisch hoch und runterfahrenden Schreibtisch-Arbeitsplätzen. Auch wurde die gesamte Beleuchtung auf ökologische LED Beleuchtung umgestellt.
Die gesamte EDV-Infrastruktur mit schnellem Internet ist vorhanden.

Der ansprechende und großzügige Eingangsbereich ist umgeben von 5 hellen, schicken Einzel-Büros, einem großen Beratungsraum und einem Sozialraum mit Einbauküche. Zwei moderne Sanitärbereiche (Damen und Herren) runden dieses Angebot ab.

Die Übernahme der modernen und hochwertigen Büroeinrichtung kann verhandelt werden.

Im vorderen Bereich können 8 Parkplätze und im rückwärtigen Bereich 6 Parkplätze genutzt werden.

Dieses schöne und innovative Objekt ist prädestiniert für Büro- und Versicherungsbranchen, IT-Bereiche, oder als Praxisräume für Physiotherapie, Ärzte, Heilpraktiker oder ähnliches.

Ein Energieausweis liegt vor,

Der monatliche Mietpreis beträgt 1.800,00 € zzgl. MwSt.

Zentrale und zentrumsnahe Lage, sehr gut erreichbar und frequentiert.

Vinylboden im Eingangsbereich sowie hochwertig und strapazierfähiger Teppichfliesen in den Büroraumen. Bodenlange und blickdichte Lamellenvorhänge in den Büroräumen, Kunststofffenster 2-fach isoliert, Gaszentralheizung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 28.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 81,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 1996
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.05.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

PLZ: 26802
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 21626
Preis: 1.800 €
Räume: 5
Energieindex: 81.5 kWh/m²a
ObjektID: 128224048#TnImh
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.06.2022
Sonstige Ausstattung
barrierefrei
DV-Verkabelung
Einbauküche

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer

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