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Reihenmittelhaus als Kapitalanlage. Gute Lage an der Handwerkskammer in Aurich

169.000 €
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fo1WohnzimmerKücheFlurWCKinderzimmerSchlafzimmerBalkonBadezimmerZuwegung

Beschreibung

Vermietetes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage nahe der Realschule in Aurich.Das Erdgeschoss ist aufgeteilt wie folgt: Windfang, WC, Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Unter der Treppe ist ein kleiner Abstellbereich, oben befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, WC und Heizung. Stauraum ist im Dachgeschoss vorhanden. Aussen steht eine Garage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus ist seit 3 Jahren vermietet, Jahresnettomieteinnahme: 6.240,00 €.

In idealer Lage der Auricher Innenstadt, direkt am Ostfrieslandwanderweg gelegen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Aptheken sowie Einkaufsmöglichen sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Ins Auricher Stadtzentrum sind es nur drei Gehminuten. Durch die zentrale Lage zwischen zahlreichen großen Arbeitgebern im Auricher Stadtgebiet bietet dieses Haus viel Komfort für den Arbeitnehmer.

Kunststofffenster mit Isoglas, Gasheizung, Einbauküche, Laminatfußboden und Garage

Nichts kann Ihrern persönlichen Eindruck ersetzen, vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Besichtigung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 15.12.2024
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.12.2014
Primärenergieträger: Gas

A+

A

B

C

D

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195 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Stadt:
PLZ: 26603
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 20118
Preis: 169.000 €
Wohnfläche: 80 m2
Grundstücksfläche: 210 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Energieindex: 195 kWh/m²a
Energieklasse: F
ObjektID: 2418
Baujahr: 1989
Garages: 1 Autostellplatz
Garage Größe: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie nutzbar
Einbauküche
Immobilie ist zurzeit vermietet

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer
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