Einfamilienhaus in direkter Kanallage vom Ditzum-Bunder Sieltief

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Kanallage hat viel Potential und kann nach einer liebevollen Renovierung ein tolles zu Hause für eine Familie sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Kochniesche, ein Schlafzimmer ein WC und der Flur. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Wannenbad. Der Bodenraum ist noch ausbaufähig. EIn Vorratskeller rundet das Raumangebot ab.
Hier befindet sich die im Jahre 2015 erneuerte Leasing-Gasheizung. Der Garten bietet einen direkten Zugang zum Kanal. Von hier aus kann man einen tollen Ausblick genießen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf ca. 90,- €.

Ditzumerverlaat ist eine beschauliche Ortschaft mit intakter Dorfgemeinschaft in der Gemeinde Bunde. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Ditzumerverlaat vorhanden. Bunde, als staatlich anerkannter Erholungsort, liegt inmitten einer einzigartigen Polderlandschaft zwischen der Nordsee und den Niederlanden. Die vielen kleinen Ortschaften im typisch ostfriesischen Stil und außergewöhnlich stattliche Gutshöfe prägen die Gemeinde. Die schöne, naturbelassene Gegend mit dem scheinbar unendlichen Horizont ist ein Ruhepol. Hier kann man die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch das malerische Fischerdorf Ditzum, das als staatlich anerkannter Erholungsort bis heute seinen Charakter als beschauliches Siel- und Fischerdorf bewahrt hat, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die besonderen klimatischen Bedingungen der Nordsee-Nähe sind ein besonderes Merkmal. Nur einen Katzensprung entfernt sind die Niederlande. Durch den Emstunnel und die A 31 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Betondecke, ausbaufähiger Spitzboden