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Familienfreundliches Haus mit großzügigem Garten

149.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 15, 2022
  • 1.0 Badezimmer
  • 98 m2
  • Baujahr: 1965

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus kann nach einer liebevollen Renovierung ein tolles zu Hause für eine Familie sein.
Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit EBK, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einer Toilette, ein Teil des Dachbodens ist noch ausbaufähig. Das Haus hat einen kleinen Vorratskeller, in dem sich auch.die Gasheizungsanlage von 2007 befindet. Im Außenbereich befindet sich eine Garage, ein Nebengebäude mit Werkstatt, eine überdachte Terrasse und ein großzügiger Garten.

In der Gemeinde Moormerland im Ortsteil Hatshausen, befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Moormerland ist eine Gemeinde im Landkreis Leer. Das Zentrum von Moormerland -Warsingsfehn mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine gute Verkehrslage auch zu den umliegenden Städten Leer, Aurich und Emden sowie eine Anbindung an die A 28 sind gegeben. In der Nachbargemeinde Timmel-Großefehn gibt es ein großes Naherholungsgebiet mit Campingplatz, Bootshafen sowie ein toller Badesee.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1981, Teppichböden, Heizungsanlage von 2007, ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 02.10.2032
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 258,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1965
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

F

G

258.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

PLZ: 26802
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 22326
Preis: 149.000 €
Grundstücksgröße: 98 m2
Grundstücksgröße: 1.000 m2
Räume: 5
Badezimmer: 1
Energieindex: 258.0 kWh/m²a
Energieklasse: H
ObjektID: 128224083#TnImh
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Sonstige Ausstattung
Einbauküche
Keller

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer

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Gerhard Ulferts