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R E S E R V I E R T !!! Fehnhaus mit Land in idyllischer Wiekenlage!

169.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 28, 2022
  • 100 m2
  • Baujahr: 1938

Beschreibung

Angeboten wird ein rückwärtig unverbautes Fehnhaus mit Nebengebäude und 10.292 m² Grünland direkt am Haus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (ohne EBK), 1 kombiniertes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer sowie mehrere Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über 2 kleinere Zimmer. Ein ausbaufähiger Dachboden und ein kleiner Keller sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.

Idyllische Wiekenlage in Moormerland – Ortsteil Jheringsfehn. Moormerland hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A 28 und A 31 sind die Städte Leer, Aurich und Emden schnell erreichbar, ebenso die Niederlande.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Heizungsanlage von 2011, ein Doppelcarport und ein ostfriesisches Backhaus.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.10.2032
Endenergiebedarf: 215,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1938
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.10.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

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215.6 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G

G

H

PLZ: 26802
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 22215
Preis: 169.000 €
Grundstücksgröße: 100 m2
Grundstücksgröße: 10.292 m2
Räume: 5
Energieindex: 215.6 kWh/m²a
Energieklasse: G
ObjektID: 128224078#TnImh
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer

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Gerhard Ulferts