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R E S E R V I E R T!!!Flachdachbungalow mit tollem eingewachsenen Grundstück in idyllischer Lage

210.000 €
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Auffahrt Außenansicht 1 Außenansicht 2 Außenansicht 3 Außenansicht 4 Außenansicht 5 Außenansicht 6 Eingang Flur Wohnzimmer Ansicht 1 Wohnzimmer Ansicht 2 Wohnküche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Vollbad WC Gastherme Garage

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juli 27, 2022
  • 120 m2
  • Baujahr: 1977

Beschreibung

Gemütlicher Flachdachbungalow mit folgender Aufteilung: ein großes helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 großer Flur, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein WC, ein Abstellraum und eine Garage.
Das große eingewachsene und nicht einsehbare Grundstück sowie die dahinterliegende Grünfläche bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Auch für Selbstversorger oder Kleintierhalter ist das Objekt ideal. Die Immobilie kann aber auch ohne die Grünfläche erworben werden.

Neukamperfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist Teil der Samtgemeinde Hesel. Die Infrastruktur ist durch die angrenzenden Orte Moormerland und Hesel sichergestellt. Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene große Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung zu den Städten Leer, Emden und Aurich ist sehr gut und durch die A31 sind auch die Niederlande schnell zu erreichen. Die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge bieten der Stiekelkamper Forst sowie der Heseler Wald.

Das Flachdach des Hauses und das Garagendach wurden 2022 komplett erneuert. Alle Fenster haben Isolierverglasung und wurden 2015 neu verbaut. Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2012. Die Immobilie benötigt nur noch von innen eine liebevolle Renovierung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 03.05.2032
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1977
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.05.2022
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

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165.0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

PLZ: 26835
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 21953
Preis: 210.000 €
Grundstücksgröße: 120 m2
Grundstücksgröße: 2.315 m2
Räume: 3
Energieindex: 165.0 kWh/m²a
Energieklasse: F
ObjektID: 128224060#TnImh
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: sofort

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer

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Gerhard Ulferts