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Reserviert !Gepflegtes Wohnhaus sucht neue Besitzer!

193.000 €
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VorderansichtWohnzimmer EGSchlafziEGKücheHWRBadSchlafziIIOGDuschbad obenFlur

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim mit diesem Einfamilienhaus mit Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor) und Wintergarten. Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus ist auf ca. 133 m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer, die Küche, ein Flur, ein Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss verfügt das Objekt über drei Zimmer, einen Flur und ein Duschbad. Ausserdem haben Sie drei Kellerräume zur Verfügung. Im Aussenbereich wird das Angebot durch eine überdachte Terrasse (mit Beschattung) abgerundet. Ein Schuppen, ein Gewächshaus sowie eine Blockhütte bieten mehrere Abstellmöglichkeiten.

In sehr zentraler Lage von Moormerland-Veenhusen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrslage auch zu den umliegenden Städten Leer, Aurich und Emden sowie eine Anbindung an die A 28 und A 31 sind gegeben.

Ausgestattet ist das Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung(Bj. 2001), Kunststofffenster mit Iso.-Vergl. und teilweise elektrischen Jalousienhebern. Im Erdgeschoß sind die Fußböden mit Fliesen und Parkett versehen, im Obergeschoß mit Fliesen, Parkett und Kork.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 09.08.2030
Endenergiebedarf: 191,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.08.2020
Primärenergieträger: Gas

A+

A

B

C

D

E

191,2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

PLZ: 26802
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 19549
Preis: 193.000 €
Wohnfläche: 133 m2
Grundstücksfläche: 743 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Energieindex: 191,2 kWh/m²a
Energieklasse: F
ObjektID: 2388
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Einbauküche

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer
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