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SECRET SALE!! Bungalow mit Pfiff in zweiter Reihe in Oldenburg-Bümmerstede

345.000 €
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Gartenansicht Außenansicht Außen1 23a Außen 23a

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 20, 2023
  • 86 m2
  • Baujahr: 1990

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen vermieteten Bungalow in absolut bevorzugter ruhiger Wohnlage in Oldenburg-Bümmerstede. Der Bungalow befindet sich in zweiter Reihe in einer Wohnsiedlung und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Wannenbad, einen Abstellraum, Windfang und Diele. Über eine Kunststeintreppe gelangt man in das Dachgeschoss Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein kleines Arbeitszimmer, ein Duschbad und einen Flur. Die verbauten Dachgauben geben dem Haus einen besonderen Flair und verschaffen viel Platz und Licht. Der ca. 433 m² große Garten ist nicht einsehbar. Er wurde pflegeleicht angelegt und bietet zwei gemütliche Terrassen. Eine davon ist mit einer Markise ausgestattet. Ein Carport mit Schuppen rundet das Raumangebot ab.
Die benachbarte Immobilie wird ebenfalls durch uns zum Verkauf angeboten. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

Im südlichsten Gebiet der Universitätsstadt Oldenburg befindet sich der Stadtteil Bümmerstede. Der Stadtteil bietet sehr gute Wohnverhältnisse in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und Wasserkanälen geprägt ist. Die ruhige Lage am Stadtrand von Oldenburg lässt ein stadtnahes Leben abseits von großstädtischem Lärm möglich werden. Kindergärten, Grundschulen, eine Vielzahl von Vereinen und Einzelhändlern sowie ein Jugendzentrum zur Freizeitgestaltung sind direkt in Bümmerstede vorhanden. Die Buslinien 3 03 und 304 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt. Durch die Autobahnabfahrt Oldenburg- Kreyenbrück ist eine ausgezeichnete Anbindung an die A 29, die A 28 Richtung Bremen und an den Fernverkehr gegeben.

Außenjalousien, Kamin, moderne weiße Innentüren, Bodenbeläge: Laminat und helle Fliesen

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 04.04.2033
Endenergiebedarf: 185,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1990
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

185.6 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Stadt:
PLZ: 26133
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 22958
Preis: 345.000 €
Grundstücksgröße: 86 m2
Grundstücksgröße: 433 m2
Räume: 3
Energieindex: 185.6 kWh/m²a
Energieklasse: F
ObjektID: 128224097#TnImh
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Sonstige Ausstattung
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kamin

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer

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Gerhard Ulferts