Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 25, 2022
- 2.0 Schlafzimmer
- 1.0 Badezimmer
- 71 m2
- Baujahr: 2023
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im I Obergeschoss links, in einem Sechs-Parteien-Haus in zentraler Lage in Moormerland im Ortsteil Veenhusen mit Seeblick. Die Obergeschoss-Wohnung ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus sowie einen Lift erreichbar. Der Neubau ist voraussichtlich im Herbst 2023 bezugsfertig. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71,0 m² und einen zusätzlichen Balkon zur Seeseite. Die Wohnfläche hat folgende Aufteilung: ein großes kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit freiem Blick in Richtung Süden und Zugang zum Balkon. Zum Schlafzimmer bietet die Wohnung ein zusätzliches Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Auch ein Hauswirtschafts- / Abstellraum für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Als besonderes „Extra“ zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist hier ein kleines Gäste-WC installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe klimafreundlich und effizient betrieben wird.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Dies beinhaltet u.a. , dass alle Räume zeitlos verfliest sind, Innentüren verbaut und alle Wände und Decken mit weißer Farbe gestrichen sind. Auch sind die Außenanlagen gepflastert bzw. begrünt. Wünsche bezüglich der Fliesen und Innentüren, können noch berücksichtigt werden.
Zentrale Lage in Moormerland im Ortsteil Veenhusen mit freiem Seeblick. Moormerland hat eine gute und vielfältige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie körpernahe Dienstleistungen sind auf kurzem Weg erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A 31 und A 28 sind die Städte Leer und Emden sowie die Niederlande schnell erreichbar.
Bauweise: Massivbauweise mit Backsteinfassade, energetische Ausrichtung nach KfW 40 EE, elektrische Außenjalousien, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dezentrale Be- und Entlüftung.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein dezentes Nebengebäude mit Platz für das Einstellen von Fahrrädern etc..
1 Stellplatz + Gästeparkplätze
