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RESERVIERT! Top ausgestattete Ferienwohnung im malerischen Sielhafen Ditzum

212.000 €
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fo 1EingangEingangsflur (1)Wohnen und Kochen (2)Wohnen und KochenWohnen und Kochen (3)Schlafzimmer (3)Schlafen 2Bad

Beschreibung

Sehr schöne und als Feriendomizil ausgestattete Eigentumswohnung in einem Gulfhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, ein WC, ein Flur und ein zweckmäßiger Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Flur im Obergeschoss, von hier sind zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Abstellraum erreichbar.Stellplatz und Fahrradschuppen am Haus.

In direkter Nähe zum Ditzumer Hafen, im historischen Ortskern des kleinen Fischerdorfs, gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat bis heute seinen Charakter als beschauliches Siel- und Fischerdorf bewahrt. Die malerische an der Ems gelegene Ortschaft Ditzum gehört zur Gemeinde Jemgum, welche vor allen Dingen durch die ideale Lage überzeugt. Wer sich gerne den Wind um die Nase wehen lässt, erholt sich bei einem Spaziergang auf dem Deich – oder bei Radtouren, z.B. auf einer der ausgewiesenen Strecken wie der internationalen Dollart-Route und auch auf dem Wasser gibt es eine Vielzahl interessanter Möglichkeiten, die Ems-Fähre verbindet das Fischerdorf Ditzum mit den Ortsteil Petkum der Stadt Emden auf der anderen Seite der Ems. Einkaufsmöglichkeiten und Arzt im Ort. Durch den Emstunnel und die A 31 verfügt es über eine gute Verkehrsanbindung, auch in die nahen gelegenen Niederlande.

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung ist als Ferienwohnung eingerichtet. Diese wird mit kompletten Inventar und Mobiliar verkauft. Einrichtung mit hellen Naturholzmöbeln, moderne weiße Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung wird beheizt über eine zentrale Gasheizungsanlage mit separaten Ablesegeräten.Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat, Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung.

Mit ausführlichen Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach telefonischer Rücksprache gerne zur Verfügung. Die Wohnanlage, in der die Wohnung liegt, wird von Ulferts-Immobilien verwaltet. Daher können wir Ihnen sämtliche, die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Gemäß Teilungserklärung ist die Zustimmung des Verwalters bei dem Verkauf erforderlich.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 21.07.2026
Energieverbrauchskennwert: 89,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.07.2016
Primärenergieträger: Gas

A+

A

B

89,2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

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PLZ: 26844
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 20372
Preis: 212.000 €
Wohnfläche: 72 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Energieindex: 89,2 kWh/m²a
Energieklasse: C
ObjektID: 2422
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: sofort
Einbauküche

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer
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