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Viel Platz für die Familie! Einfamilienhaus in Sackgassenendlage – rückwärtig unverbaut!

180.000 €
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Außen1 Außen hinten WohnzimmerEG_1 Küche Schlafzimmer unten Büro Dusche1 WohnzimmerOG_1 Küche oben Schlafzimmer oben

Beschreibung

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenendlage! Rückwärtig unverbaut mit herrlichem Ausblick auf die Felder. Hier können Sie im Garten entspannte Stunden genießen! Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Waschbecken, 1 Gäste-WC, zwei Abstellräume sowie ein Flur und eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad.

In sehr zentraler Lage von Moormerland-Warsingsfehn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrslage auch zu den umliegenden Städten Leer, Aurich und Emden sowie eine Anbindung an die A 28 und A 31 sind gegeben.

Ausgestattet ist dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung, einem Kamin und Kunststoff-Fenstern mit Iso.-Verglasung. Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Das Dach der Garage wurde im Jahr 2003 erneuert, weiterhin gehören ein Schuppen und ein Abstellraum zum Objekt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 19.03.2030
Endenergiebedarf: 182,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.03.2020
Primärenergieträger: Gas

A+

A

B

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D

E

182,4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

F

G

H

Angebot-ID : 18724
Preis: 180.000 €
Wohnfläche: 160 m2
Grundstücksfläche: 1.148 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 4
Energieindex: 182,4 kWh/m²a
Energieklasse: F
ObjektID: 2369
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Einbauküche
Immobilie ist zurzeit vermietet

Gerhard Ulferts

Firmeninhaber Mitglied und Berater des Gutachterausschusses des Katasteramtes Leer
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