Büro- oder Praxisflächen in direkter Innenstadtlage – diverse Nutzungsmöglichkeiten!

26603 Aurich, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4075
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. Januar 2026
  • Kaution
    € 3.750,00
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über einen Personenaufzug gelangt man direkt und barrierefrei in die hellen, freundlichen Büro- oder Praxisflächen in die 2. Etage dieses Gebäudes.
Durch die sehr zentrale Lage inmitten der Auricher Innenstadt bietet sich die gewerbliche Fläche für diverse Nutzungszwecke an. Mit insgesamt sechs Räumen, einem großzügigen und hellen Empfang, einem Behinderten-WC, einem separaten WC sowie einem kleinen Abstellraum, lassen sich hier sowohl Büros als auch Praxen verwirklichen. Im Keller ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. PKW-Stellplätze können in direkter Nähe gesondert über uns angemietet werden.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Sämtliche Fenster (Dachflächenfenster) in der Mietfläche wurden im Jahr 2018 ausgetauscht, es wurde hochwertiger Sonnen- und Insektenschutz verbaut. Die Übergabe der Räumlichkeiten erfolgt nach Absprache. Der vorhandene Personenaufzug endet direkt in der Mietfläche.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Lage

In direkter Innenstadtlage von Aurich - nur wenige Meter vom belebten Marktplatz entfernt gelegen! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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