Moderne Doppelhaushälfte in Aurich-Wallinghausen

26605 Aurich, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5065
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01. Dezember 2024
  • Kaution
    2.790
  • Kaltmiete
    930,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.02.2021
  • Gültig bis
    13.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    46,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmant geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Aurich-Wallinghausen. Das Erdgeschoss ist in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, den Hauswirtschaftsraum (mit Nebeneingangstür), das Gäste-WC, sowie einen kleinen Abstellraum aufgeteilt. Über eine geschlossene, helle Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier sind zwei Schlafräume und das Badezimmer vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht eingebaut.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit einer Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Solaranlage sowie Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Im Obergeschoss sind elektrische Außenjalousien verbaut. Die Böden sind allesamt mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In bevorzugter, zentraler Wohnlage von Aurich-Wallinghausen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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