Moderne Doppelhaushälfte in Aurich-Wallinghausen

26605 Aurich, Doppelhaushälfte zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5159
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01. August 2025
  • Kaution
    2.640,00
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.02.2021
  • Gültig bis
    12.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    46,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmant geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Aurich-Wallinghausen. Das Erdgeschoss ist in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich (ohne EBK) mit Zugang zur Terrasse, den Hauswirtschaftsraum (mit Nebeneingangstür), das Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum aufgeteilt. Über eine geschlossene helle Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Gästezimmer und das Badezimmer.

Der vorhandenen Dachboden ist ausgebaut.

Abgerundet wird das Objekt durch einen Carport mit angrenzendem Abstellraum.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit einer Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Solaranlage sowie Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Im Obergeschoss sind elektrische Außenjalousien verbaut. Die Böden sind allesamt mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In bevorzugter, zentraler Wohnlage von Aurich-Wallinghausen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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