Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Spetzerfehn

26629 Großefehn, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5101
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26629 Großefehn
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    2.760,00
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.03.2021
  • Gültig bis
    15.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    43,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 43,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geschickt geschnittene Neubau-Doppelhaushälfte (hintere Haushälfte) mit Gartenanteil in Kanallage von Spetzerfehn. Die Erschließung im Erdgeschoss erfolgt über die Eingangsdiele, hieran angeschlossen ist der helle Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, das Gäste-Bad sowie der Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss - hier sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer untergebracht.

Der vorhandene Dachboden ist begehbar. Im Außenbereich runden ein Carport sowie der eigene Gartenanteil das Angebot ab.

Ausstattung

Das Objekt wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Es sind Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung eingebaut. Die Böden werden verfliest oder mit Designbelag ausgestattet.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

In zentraler Wohnlage von Spetzerfehn gelegen. Kindergärten, Schulen, Behörden, Supermärkte und Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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