Wohnen in zentraler Lage – Neubau-Erdgeschosswohnung
26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sabrina Wascher
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FirmaImmobilien Gerstmeier
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5138
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse26603 Aurich
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Wohnfläche ca.60,50 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Kaufpreis232.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.12.2024
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Gültig bis03.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf47,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Aufteilung dieser geschickt geschnitten Erdgeschosswohnung ist wie folgt: über den Eingangsflur gelangt man in das Badezimmer, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer und den Abstellraum.
Im Außenbereich steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Luft-Wärme-Pumpe, es werden Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung verbaut. Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inbegriffen. Es erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe.
Sonstige Informationen
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Lage
In zentraler Lage von Aurich, nur 700 m von der Fußgängerzone entfernt gelegen! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit Ihren Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)