Charmantes Feriendomizil im malerischen Fischerdorf Ditzum – Wohnung Nr. 5 im Obergeschoss

26844 Jemgum, Ferienwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128224145
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26844 Jemgum
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    137.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene komplett ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet sich sowohl zur Vermietung an Feriengäste als auch zur dauerhaften Nutzung an. Die maritim eingerichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich inklusive einer Kochecke mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, einen ausgebauten Bodenraum und einen Flur. Der kleine Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Ditzumer Kirche. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen befindet sich am Haus. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Ein Teil des vorhandenen Mobiliar und Inventars wird mitverkauft. Die Wohnung verfügt über eine gemeinschaftliche Gasheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Alle Böden sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Innentüren sind weiß. Die Fenster sind isolierverglast.

Lage

Im historischen Ortskern des kleinen Fischerdorfs Ditzum gelegen befindet sich diese schöne Wohnung. Die Mühle, das Müllerhaus und die Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat bis heute seinen Charakter als beschauliches Siel- und Fischerdorf bewahrt. Die malerische an der Ems gelegene Ortschaft Ditzum gehört zur Gemeinde Jemgum, welche vor allen Dingen durch die ideale Lage überzeugt. Wer sich gerne den Wind um die Nase wehen lässt, erholt sich bei einem Spaziergang auf dem Deich - oder bei Radtouren, z.B. auf einer der ausgewiesenen Strecken wie der internationalen Dollart-Route - aber auch auf dem Wasser gibt es eine Vielzahl interessanter Möglichkeiten. Die Ems-Fähre verbindet das Fischerdorf Ditzum mit dem Ortsteil Petkum der Stadt Emden auf der anderen Seite der Ems. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Durch den Emstunnel und die A 31 verfügt Ditzum über eine gute Verkehrsanbindung, auch in die nahe gelegenen Niederlande.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Vergleiche Einträge