Neubau-Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Aurich-Popens

26605 Aurich, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5128
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01. Dezember 2024
  • Kaution
    2.970,00
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Neubau
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.08.2024
  • Gültig bis
    21.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    44,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentral gelegener Lage von Aurich-Egels entsteht gerade dieses hochwertig gestaltete Zweifamilienhaus. Über den Eingangsflur erreicht man den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ohne Einbauküche) mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Gästezimmer, das Badezimmer sowie den Abstellraum.

Im Außenbereich stehen ein separater Abstellraum, PKW-Stellplätze sowie jeweils eine E-Ladesäule zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil Egels zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die nähere Umgebung besticht durch grüne Wiesen und Felder, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Aurich bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Region um Aurich ist bekannt für ihre idyllische Landschaft. Die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportler.

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