Helle 3-Zimmerwohnung in einer Neubau-Villa im 1. Obergeschoss – mit Tiefgaragen-Stellplatz

26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5099
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01. Juli 2024
  • Kaution
    3.300,00
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    235,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.10.2019
  • Gültig bis
    13.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    51,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung in einer herrschaftlichen Neubau-Villa in zentraler Wohnlage von Aurich verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

Die Unterbringung eines PKW erfolgt in der sich unter dem Objekt befindlichen Tiefgarage. Mit einem Aufzug erreicht man von hier aus bequem die Wohnung. Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen sind im Keller vorhanden. Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Einzelabstellraum im Kellergeschoss.

Ausstattung

Das Objekt wird nach neuestem Standard gebaut und ist mit Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung sowie einer separaten Gas-Brennwerttherme mit Warm-Wasserspeicher ausgestattet. Die Böden werden allesamt mit Designbelag ausgelegt bzw. verfliest. Es werden weiße Innentüren verbaut.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

In zentraler Wohnlage nur wenige Minuten vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind kurzfristig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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